持有待售资产如何计算?

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持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起,应停止计提折旧和减值测试,按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低的原则计量。划归为持有待售的固定资产必须满足两个条件:

一是企业已经作出决议准备出售,如董事会决议出售某台设备;二是企业已经与买方达成协议,买方出价明显低于账面价值,如企业已经与该台设备的买方达成了初步协议,并且买方出价明显低于账面价值。企业保留的固定资产所有权具有重要性,如企业仍然保留对出售设备的日常管理和收取租金的权力,该设备就不应划归为持有待售。

持有待售的无形资产包括已被企业选中并准备处置的整块出售的土地使用权、企业不再使用且准备处置的技术、专利等。其他持有待售固定资产有关的说明性披露要求同样适用于持有待售的无形资产。

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