谁投资过商铺？
我，16年开始投了四间商场铺面，每间都是40平的门面房，用于服装生意. 因为自己一直在国外，所以全靠老婆去打理生意和收租（因为国内很多商场的租金是季度付或者半年付，而我一般是年底收租） 先说说收益吧。 我四间房子分布在两个城市，其中有两间在南通，今年下半年刚刚翻修完毕重新开业；另外两间在成都，其中有一间正在营业中，另一间也是即将翻修开业。 先说南通的两间，去年全年共收入75万左右，房租加上员工成本、水电等等总投入约39万；成都的两间去年收入74左右，房租加人工水电气等共计29万。 所以整体来说一年纯收入180万左右，扣除掉所有成本和费用后，净利润大概150左右。 可能有的人觉得我的利润怎么这么少啊，才15%的收益率…… 其实我蛮心疼我的投资的，因为大部分的钱都花在装修上了… 两间店一共装了四个衣帽间，每个衣帽间的造价都在五万以上，因为要做高端品牌，所以整个店铺的装修风格都很上档次，而且为了符合当地风格还重新做了门窗，更换了玻璃，增加了电暖气等等。所有的投入算下来，一间店面装修+进货就能花掉50多万！！ 现在虽然还在经营但是利润越来越薄，我觉得主要是受到网上购物的影响，毕竟现在网购已经遍布全国各地，而我的两个店一个刚装修完一个即将装修，在适应新消费群体方面有些力不从心。
再说一点个人看法，我现在感觉钱放在银行里真的不挣钱，因为我每年的支出基本上都在15-20%之间，如果放在银行里存款利率按照2%计算的话，相当于我一年的利息才能够支撑两个月左右的开支。。。 而我投资的这些商铺每年能够给我提供稳定的180万收入，而且还不用交20%的个人所得税= = 所以我打算明年再投资三个这样的实体店，用于仓储和物流配送中心，地点我都看好了，就在南通通州湾集装箱码头旁边。