农村养老贷款什么意思？
农村养老贷款也叫以房养老，是指拥有房屋产权的老年人把自己住房拿出作抵押，银行以老人住房做抵押物放款给需要贷款的老人，老人每月从保险公司领取养老金，直至去世。老年人去世后，其房产由保险公司进行处置，用于冲抵抵押贷款等成本。
农村养老贷款特点：
以房养老”并非“倒按揭”，其最大的区别在于，后者是金融机构向老年人提供贷款，贷款金额按照房屋未来市场价值的一定折现率计算；而“以房养老”实际上是老年人申请的贷款，在这种模式下，老年人可选择一次性拿到现金或分期获得年金两种方式，但其贷款余额始终不能超过房屋评估价值的一定成数，同时，老年人可一直拥有该房产的居住权，直至去世。
另外，“以房养老”中的抵押房产并非只有房产证一种方式，可由老年人及其指定受益人共同商定决定房产办理过户的时点，这样既保证了老年人晚年生活居住的稳定性和计划资金的可操作性，也使受益人能够明确自己的权益。
农村养老贷款适用人群
那些有房产，同时对收入有较高期望值，但又没有稳定收入来源的老年人，可以考虑申请“以房养老”。“以房养老”尚无具体的年龄要求，一般在50周岁以上的中老年人都可以申请，申请人还要保证能按照约定支付一定利息，并且申请“以房养老”必须是房屋的产权人，只有产权证和使用权证都不可以。