银行贷款保费是什么？
贷款保险费，是指在办理个人住房商业贷款的时候，向办理贷款的银行支付的，按照贷款额一定比例缴存公共住房资金，也就是我们常说的住房公积金，银行按照规定为贷款人办理个人住房贷款。
个人住房贷款保费分为阶段性保险和终身保险两种方式。阶段性保险年限为贷款年限小于等于5年（含）的，保险至贷款年限5年，贷款年限大于5年的，保险至贷款年限10年；终身保险保险至该笔贷款结清为止。在保险期间内，如借款人（投保人）不幸出现死亡和伤残，其保险责任按保险条款规定执行；如投保人变更，变更成功后新投保人继续缴纳保费，保险合同继续有效。
在办理个人住房商业贷款的时候，如果想办住房公积金贷款，应提供公积金存折和公积金单位开具的单据，办理流程和商贷相同。借款人需准备好的相关材料有：身份证明及复印件、户口本及复印件、婚检证明、收入证明 （最好开两份，公积金中心一份和房管局一份）、购买房屋契约的原始发票原件和复印件、房屋装修的原始发票和复印件、房屋装修费结算清单（包括：装修项目及其费用、装修公司名称和联系电话）、装修材料发票及装修费结算单、与装修公司签署的正式装修合同、装修公司的营业执照、组织机构代码证、建筑企业资质证明等。