能改贷款年限吗更名？
不管是公积金还是商业贷款，不管是房款一次性付清还是按揭贷款，在北京购房提取住房公积金都有次数限制。从2009年12月起，北京住房公积金管理中心开始实行购房提取公积金每年不超过两次，每次可支取一年的额度的政策。如果用公积金一次性付清房款，则两年内可一次提取本人、配偶及房屋产权共有人的住房公积金，提取总额应不超过购房全款。
而如果选择贷款买房，那么每年可提取一次公积金，每次可支取一年的额度，也就是说公积金最多两年提取一次。每年的提取限额为贷款约定还款额。累计提取总额应不超过实际发生房款。如果本人及配偶在还款期间，住房公积金帐户余额不足一年的约定提取额，不足部分可以从本人及配偶的住房公积金帐户中支取。
在支取住房公积金的时候，如果夫妻双方在同一单位就职，那么应由单位经办人员统一办理，到所在地的公积金管理部门办理；如果夫妻双方不在同一单位就职，可由其中一方单位经办人员办理，另一方公积金应直接转移至经办人公积金账户，由经办人一同办理提取。