房屋贷款评估费吗？
在办理房屋贷款时，有房屋评估费，具体如下：
1、 房屋评估费：需要去专业的房屋评估公司进行房产预评估。一般在办理公积金贷款时，如果是使用公积金中心指定的评估公司，那么预评估是免费的，但出具正式评估报告时则需要收费，约500-800元。
2、 商业贷款进行房产评估时，一般是由银行指定的房产评估公司进行评估然后出具正式评估报告，评估费在1000-1200元左右。
3、 此外，对于一些房龄陈旧的老破小，由于房屋价值比较低，因此采用利率较高的最高贷款额度，往往也难以满足买房人的贷款需求，而采用担保公司的低息转贷，那么就需要在担保公司进行二次评估，评估费约1000-1200元，那么总体的评估费将近2000元。所以首次贷款买房时，最好一次性凑足首付，以减少不必要的支出。
4、 房屋评估费用一般按照房屋成交价的0.5%左右收取，上限为5000元，由购房人承担。但具体的收费标准可能因各省市的不同规定而有所不同，也有个别城市是由放贷的银行支付。