住房公积金冲贷款吗?

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公积金冲还贷,是指用住房公积金账户里的余额,来冲还个人住房贷款的本金和利息,分为逐月冲还和每年冲一次,两种方式只可选用一种。申请使用住房公积金冲还贷的必须是纯公积金贷款或者是组合贷的公积金贷款部分。

不同的城市冲还贷的政策都有所差异,部分城市要求申请冲还贷业务的,借款人必须已经办理了住房公积金按月对冲还贷业务,且近一年正常还款且无逾期。

部分城市还规定,申请一次性冲还贷业务的,必须还满一年,且在当年结息日(每年的6月30日)以后,才能申请办理一次冲还贷业务,用公积金余额来冲还本金(或本息),冲还后剩余的贷款本息从借款人的还款账户中扣划(如果是逐月冲,余额不够时,差额部分也是从还贷卡中扣)。

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