房贷是不是贷款？
我们先来看看百度百科给住房按揭贷款的定义：个人住房按揭贷款是指个人首先向银行支付购房款规定比例的首付款，然后以借款人拟购住房作为抵押，将该购房款差额部分向银行申请贷款，并按月向银行还本付息的贷款业务。按揭贷款与抵押贷款有相似之处，但也有不同。区别主要在于抵押贷款中的住房产权发生转移。个人在购房时支付价款的一部分，剩余的价款将所购房产抵押给银行取得贷款。也就是说，购房人取得抵押贷款时，房产的产权已经发生转移。
从定义来看，其实就是说首付款之外的剩余房款，将所购房屋抵押给银行取得贷款，然后按月还给银行利息和本金。既然是贷款，就得有担保，有抵押，有利息，而个人租房住房贷款的担保就是大家所居住的房子。既然是贷款，个人每月向银行支付的就不是什么“月租金，而是“月供”。