银行如何降低贷款成本？
在存款利率下行的市场环境下，提前还贷存在一定的"性价比"。有业内人士分析称，随着存款利率逐步下行，银行负债成本逐步降低，贷款利率也有进一步下降空间，对于有意向提前还贷的群体，可先观察市场利率的变化情况，做出理性选择。
为降低资金使用成本，部分银行通过优化存款利率，来降低银行的负债成本，从而压低贷款利率，刺激部分刚性住房需求。与此同时，部分银行适当延长了提前还贷的申请放款时间，通过内部调节业务量等手段，来平衡提前还贷和房贷展业之间的关系，对存量房贷和新增房贷"通盘考虑"。
提前还贷的人数增多了，但是银行办理提前还贷的业务窗口并未增加，这就导致客户等待的时间变长了。不过，也有客户经理表示，近期提前还贷的客户已经环比减少，银行办理提前还贷业务等待时间逐步缩短。
在提前还贷问题上，专家提示，要从自身住房需求、家庭财务状况等实际情况，以及贷款合同约定的有关违约金等方面综合考量。