香港2按可以贷款吗？
香港2按贷款是香港楼按的一种按揭品种。1按与2按可以分开进行申请，客户可以通过不同的1按和2按进行最优搭配，以获得最低的供款利息。需要注意的是，如果申请了2按，需要在1按的供款中支付额外的物业估值费，以获得更优质的1按服务。此外，为了防范风险，香港规定2按的申请总额与1按未偿还本金加起来的总额不得超过楼宇估值七成。
与内地的二套房贷款类似，2按也是一种对客户资质和成数要求相对宽松的按揭品种。通常来说，1按的成数为楼宇估值五成或购买价五成两者中的较少者，而2按的金额为楼宇估值在扣减1按未还本金之后的剩余部分，且最高不得超过楼宇估值二成或购买价二成两者中的较少者。目前内地的二套房贷款虽然政策要求最低6.5成基准利率，但是执行中银行通常在基准利率的基础上再上浮10%-20%。
由于风险高，2按的定价相较于1按的上浮幅较高，目前市场平均水平在prime+2%，但是也有一些2按品种在prime+1.5%。而内地的二套房贷款在prime（基准利率）的基础上的上浮在30-40%左右。