如何贷款50万30年？
办理银行按揭贷款买房的流程如下：
1、申请
借款申请人需到银行提出书面借款申请，并提交有关证明材料。具体包括：购房者有效的身份证、户口本；经济收入证明及银行流水；有不低于购房总价款30%的自有资金，并按规定比例支付房屋首付款；贷款行规定的其他条件。
2、评估
经贷款行同意后，银行要对房屋的产权情况和借款人的资信情况进行调查。
3、审核
银行在收到贷款申请后，由贷款行或由贷款行委托的律师事务所审核申请人的资信情况，如果审核通过，银行与购房人签订相关借款合同。
4、担保
在办理贷款担保手续后，经贷款行同意发放后，由贷款行委托的律师事务所与购房人签订房地产抵押及公证。
5、签订借款合同
贷款行与借款及抵押人签订借款合同和抵押合同。
6、发放贷款
由银行将贷款资金转账至开发商账户上。
7、借款人还款。
8、贷款结清。