建筑地产行业发展如何？
建筑行业市场空间巨大
建筑业是国民经济的支柱产业。由于国民经济持续、快速增长，固定资产投资不断增加，我国建筑业得到迅速发展。据统计，1978 年全社会建筑业增加值仅为 226亿元，占国内生产总值的 5.7%；2016 年建筑业实现增加值 49，512 亿元，占GDP 的比重达到 6.7%，是1978 年的 219 倍。2013 年至2015 年间，全国建筑业总产值年复合增长率达到 15.57%；全国建筑业房屋建筑施工面积年复合增长率达 14.86%。
虽然近年来全社会建筑业增加值占国内生产总值的比重有所下滑，但该指标仍保持在 6%以上，这一现象不仅在我国经济史上绝无仅有，在世界各国经济史上也非常罕见，也反应出建筑业是我国的支柱产业。
建筑地产行业投资增速下滑幅度趋缓，市场空间可观
2015 年以来，随着我国经济进入“新常态”，投资、消费和出口的增速均出现
下滑，固定资产投资增速下滑幅度尤为明显，对建筑与房地产行业构成了较大压力。建筑地产行业投资增速自 2010 年一季度以来整体处于下滑通道，2016 年二季度出现反弹，2016 年三季度由于 2015 年三季度基数较高导致投资增速下滑幅度加大，2016 年四季度则进一步趋缓，建筑和房地产行业投资增速分别为 10.7%和 6.5%，行业投资规模接近 9 万亿元。
建筑行业涵盖房屋建筑业和非房屋建筑业，非房屋建筑业包括土木工程建筑业、建筑安装业和建筑装饰及其他建筑业。房屋建筑业为建筑行业的最大子行业，2015 年房屋建筑业占建筑行业总产值的比重接近 40%，因此房屋建筑业的投资增速对建筑行业影响较大。近年来房屋建筑业投资增速从30%以上下滑至 10%以下，但下滑幅度已经趋缓。非房屋建筑业投资增速较房屋建筑业总体要低，且非房地产开发项目投资占比接近 60%，受房地产行业下滑的影响较小，2016 年四季度达到 2010 年四季度以来的最高水平。
2017 年我国基础设施建设投资在铁路、公路、轨交、市政环保工程、电力油气管网等五大领域的投资总额将超过 18 万亿元，预计 2020 年基建投资规模达到 26.7 万亿。基建大项目储备充分，基建增速下行空间不大。随着政策逐步落地，基建投资增速有望反弹，从而拉动建筑行业的企稳回升。