商铺贷款最长贷多少年？
很多人因为资金不够但又想做投资，会选择贷款买商业房，也就是商铺。那么，如何贷款买商铺呢？能不能贷款买商铺呢？以下为大家详细介绍。
贷款购买商住房可以，可以贷款购买商铺，不过贷款难办，银行要计算你的综合财力，还款能力等等。只要你有这个条件，贷款应该没有问题。一般贷款时间是10--15年。
如果你能证明自己有偿还能力是可以的，不过贷多少年要根据你个人的还款能力来定的。这个不太好说，因为不知道你商铺的价值多少。一般银行都会要求你购买商铺的总价要在200万以上这样才可以贷款。
如果你想做商铺贷款的话，只能去咨询专门的商铺贷款机构，银行一般不会受理商铺贷款业务的。一般贷款期限在1到10年，最长是10年。当然也有分一段一段还的，具体要您跟银行沟通了。不过贷款的利息会比房产抵押贷款的利息低一点。
现在银行普遍只受理住宅商业贷款，商铺贷款比较特殊，很少有银行会受理，如果想贷款买商铺的话，建议找一些担保公司帮你过桥垫资，贷款下来的话，要向担保公司支付相应的服务费用
买商铺贷款需要具备的条件：
1、具有稳定的职业和个人信誉；
2、具有完全民事行为能力，有合理经营计划或很好的经营能力；
3、具有购买商铺的合同；
4、具有落实购房总价款30%的购房首付款；
5、具有按照贷款银行要求在购买商铺的同时，向银行提供抵押物或者质押物；
6、购买商铺的总价款过高，企业或个人可寻求相关担保机构担保，用商铺经营权做抵押获得贷款。