无息贷款在哪里办理?
面对房价的不断攀升,如今很多年轻人想买房,苦于没有足够的资金,那么无息贷款买房如何办理?想要办理无息贷款买房,可以持有效证明材料向相关银行提出贷款申请。具体如何办理,需要贷款人准备哪些材料,需要具备什么条件等,下面本文将为你们做出详细介绍。
无息贷款买房如何办理
1、贷款人提出贷款申请:贷款人需要携带自己有效的身份证明、收入证明、职业证明、婚姻状况证明等材料,亲自到相关银行提出贷款申请,相关银行接收到贷款人的申请后,会对抵押贷款人进行审核;
2、相关银行审核通过后,与贷款人签订贷款合同:如果贷款人贷款额度在50万元以下的,直接去相关银行签约就可了,如果额度在50万元以上的,则需要银行进行审批,通过后,方可签约;
3、抵押登记:贷款人携带有关的证明文件,并带上身份证,到其相关的住房主管部门进行抵押登记,然后等部门进行审批,审批通过后,部门会发给贷款人他项权利证;
4、贷款人将他项权利证交给相关银行,银行会将本金和利息一次性划到房屋出卖人的账户里;
5、贷款人还清贷款后,可到相关的住房主管部门,注销抵押登记。
无息贷款买房需要具备什么条件
1、贷款人具有完全民事行为能力的成年人,具有偿还贷款的能力。
2、贷款人信用良好,有稳定的收入,有按期还本付息的能力,且同意以所购房屋及其权益作为抵押担保。
3、贷款人不存在涉诉,被列为失信被执行人名单或者有不良贷款记录。
4、购房人必须有足够偿还银行贷款的能力,如按月等额本息偿还贷款,贷款人收入应按贷款余额的5倍支付月供。
5、有购建住房的合法合同或有关证明文件。
6、符合银行规定的其他条件。
温馨提醒:如果想申请无息贷款买房,那么一定要具备以上申请条件,千万不要胡乱申请,同时也要对银行选择和审查评估,不要忽略这些细节,否则会影响到贷款的成功率和出现的纠纷。