刚缴纳公积金能贷款吗?
可以的,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款优惠。其利率远远低于商业贷款,1-5年(含)利率是2.75%,5年以上利率是3.25%;相比之下,商业贷款利率要高很多,目前1-5年(含)利率是4.75%,5年以上利率是4.9%。 公积金贷款条件之年龄 办理公积金贷款的借款人须满足法律规定的最小借款年龄限制,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过65岁。部分银行规定,如果借款人年龄与借款期限相同,则最大可贷年龄为60岁。但大部分银行都要求,女性不能超过55岁,男性不能超过60岁。
公积金贷款条件之一稳定收入和信用记录良好 借款申请人月缴存额必须高于当地最低月供标准,即以家庭为单位正常、连续、足额缴存满6个月(含)以上,具备偿还本息能力。同时,借款人征信报告不得有不良记录。
公积金贷款条件之三房屋情况 申请公积金贷款所涉及的房产应为新建商品房、按揭房、一次性付款购买的大产权房且未办理不动产权证或已有产权证但尚未办理抵押的他项权证。已购买公租房等保障型住房的家庭不能办理公积金贷款。