以前怎么贷款炒房的？
我13年到15年，两年时间，在徐州买了四套房。 我就是炒房客。 当时我在江苏某国企做合同工，每个月拿着三千块的工资，我老婆全职带娃。家里生活开支全靠我那三千块工资。房贷都是我的工资还。我爸妈看我压力太大，跟我商量说“孩子，没钱了就跟爸说”
其实我当时心里想的是，我爸妈在农村种地，常年干农活，身体还很硬朗，我想让爸妈过享福日子，天天吃肉，我就想着办法赚钱。 就这样，我一边工作，一边开始研究房地产，看各种房地产相关的书籍和视频。后来经过各种观察和思考，最后总结出一套适合自己的炒房理论。然后就开始操刀实践。 刚开始实操的时候，我身上只有一万块钱，就带着这一万块钱，跑遍了徐州市区所有新房售楼处，把所有宣传册子都收集起来，回去仔细研究，然后选出几处楼盘，打算买入。
因为手里钱少，只能买十几平米的小户型，用来投资。这样首付低，月供也少，对我的压力不大。我可以把房子租出去，每月收房租来填补家用。 接下来就是筹款环节。因为我是在国企上班，收入稳定，银行征信也很好，没有负债，利息也是最低。所以我直接去银行贷款，手续也比较简单快速。
因为我要买的房子数量多，每次贷款额度不多，就慢慢分批贷，三年时间，差不多从银行贷了近二百多万，都没有逾期，也没有欠过银行一分钱。
最后房子也顺利买到手，我把小房子重新装修一下，把每个房间都改造成多功能区，这样可以租得更高价。 这套房从我入手到售出，只用了四个月的时间，我就赚了十多万元。
接下来的两年时间，我就像疯了一样，除了正常工作外，其余时间全部泡在房地产里，看了无数的楼盘，拜访了无数行业内的人，走了很多弯路，也被无数人欺骗，甚至有一次还被黑社会威胁。不过最终我都挺过来了。 用两年的时间，我在徐州买了将近两百多套二手房，平均一个月要操作十多单。有时候一天之内就要签三四个合同。最多的一天签了九个合同！
虽然大部分房子是我委托中介帮我操作的，但我必须要全程跟进，了解每一步流程，以免被中介坑。 所以那段时间，我每天忙得不可开交，早上起床第一件事就是查看房价走势，一有合适的房源我就紧急联系，安排实地看房、签约、过户、放款等事宜。
到了第二年末尾，全国楼市迎来崩盘式下行，很多城市的房价都开始大跌，我也迅速出手，将手里剩余的二手房全部清空，换回资金。