房子交了首付就贷款吗？
1、交了首付，就要办理抵押贷款； 2、办理贷款时，银行需要查看首付款的转账记录，以确定首付款是否已经支付。 如果您是直接跟开发商购买的房屋，由开发商账户直接转至物业公司的账户作为首付款的话，提供盖有银行公章的“资金监管专用凭证”，即可以证明首付款已付； 如果您是找第三方房产中介公司购买房屋，则需查看该中介公司与开发商签订的《代理销售合同》及中介公司收到首付款的收据，以及加盖银行公章的“资金监管专用凭证”； 如果以上都无法证明首付款的真实缴纳情况，那么银行就会要求客户补充提供其他证据或要求补交首付款（一般银行不会接受先放款再补交首付款的方式）。
总之，提供充足的证据证明首付款已付，否则贷款将无法通过银行审批。 另外，如果采用按揭贷款方式买房，在签订购房合同后，按照一般流程是先备案、办理预告登记，然后才办理抵押等手续，届时也会产生相应的票据，可以作为证明首付款支付的依据。