车子贷款会影响房贷吗?
谢邀,这个问题我有资格答! 首先,明确地说一句影响非常大。 很多人不了解车贷和房贷的关系,觉得这两者之间根本扯不上关系,但实际上,申请车贷需要查询借贷人征信报告,若发现负债比例过高(一般超过50%就会被视为负债过高)就会拒绝放贷; 其次,汽车金融公司或者4s店会查询你的征信,如果发现有房贷或者在还房贷,他们同样会拒绝放贷给申请人。 所以从这方面而言,有车贷会影响房贷。
除了影响房贷的申请以外,拥有车贷还会对借款人后续的房贷贷款利率产生影响。 如果借款人在申请房贷时发现已有车贷,且已还款满一年,则可以解释为借款人存在抵押物,为了降低风险,银行的放贷利率有可能会上调;如果借款人车贷尚处于还款期,银行会给与加息的处罚。 所以,有车贷会影响房贷,而且影响很大。
不过,大家也不用过于担心,一般来说,只要借款人的车贷已经结清,并且保持良好的信用记录,是会对以后的房贷申请产生正面的影响。但是,如果客户申请房贷的时间比较早,而在之后的时间里频繁更换工作城市、手机号等个人信息,导致银行无法及时获取到正确的个人信用报告,这样也会对自己的贷款申请造成负面影响。
总之,买车需要量力而行,如果短期内现金流不足,不妨先租一辆车使用,等资金充裕了再买车也不迟。