公积金封存办理贷款吗？
不请自来，关于这个公积金封存能否贷款买房的问题，我可以说我很有发言权！ 本人从事北京地区房贷业务多年，能够很准确的帮助用户解决在贷款过程中的疑难杂症，帮助大家规避风险！ 首先，我们来看一下公积金封停的原因有哪些，这关系到您以后贷款是否可以申请。
原因一：单位注销或破产 这种情况很容易理解，就是您的原单位因为经营不善等原因导致单位注销或者破产，那么作为原单位的员工，您的住房公积金账户自然就处于“封存”状态。
原因二：单位长期停工 这种情况一般发生在国企、央企等大企业中，由于市场环境或者企业发展原因，单位可能会暂时性的停工停产，这种情况下，单位可能给您发最低工资，但是公积金也会停止缴纳（社保一般不会）。
原因三：跨地区工作调动 这种原因就比较有意思了，比如说您在北京工作了5年，然后调到外地工作，有可能您在外地的新单位会给交纳五险一金，但是由于北京和外地没有联网，所以在北京的人公积金账户是查不到的，显示的是封存状态，而实际上帐户里面有钱！ 当然，以上只是造成公积金封存的几种情况而已，具体的情况还要看自己工作单位的情况而定。
接下来，我们来聊一聊公积金封存到底能不能贷款这个问题。
1.如果因上述几类原因造成的公积金封存，肯定是可以在银行贷款的，这一点毋庸置疑。而且按照相关规定，这类情况的客户首付比例甚至可以直接做到20%！ 当然，银行对于客户的资质要求还是非常严格的，毕竟银行的目的是为了放贷，所以在审核方面自然非常严格。
一般情况下，银行主要会审核以下三个方面：
①借款人的征信报告，主要是查询借款人近两年的信用记录；
②借款人的收入证明，比如说工资流水、完税证明、纳税清单等等，来佐证收入的真实性；
③担保情况，如果您选择抵押贷款的方式，那么房子是否满五唯一无贷款记录，如果做担保人，是否在自己名下有其他房产。 如果以上三方面都没有问题，那就可以顺利放款啦~
2.如果是由于异地工作调动导致的公积金封存，这种情况也可以贷款，但是存在一定的限制条件。
比如用户所提交的申请材料要真实，并且在异地的工作经历也要真实存在(可以通过社保缴存记录查到)，并且具备有效的购房合同。另外，用户的首付款必须足额支付，不能使用公积金贷款。