最多贷款多少年？
1、我国现行法律对贷款年限没有做出统一规定，具体贷款期限由借贷双方协商确定； 2、除法律规定外，借款合同中约定贷款到期一次偿还本息的，贷款到期后贷款人有权要求借款人提前一次性还款； 3、除法律规定或合同约定以外，银行不会主动追究客户的逾期还贷责任（包括催收、诉讼等）。如果客户确无还款能力，也不会按不良贷款处理，而是作为正常贷款核销。
4、对于按揭贷款，由于有房地产抵押担保，在借款人不能如期归还贷款时，银行可以依法处置抵押房产，并以变卖所得价款优先受偿。所以一般银行不会对按揭房随意收回。
5、目前很多地区都执行“首套房”政策，也就是所购买的房屋是客户第一套房产，在银行信贷方面会受到一定的优惠，最高可以申请20年按揭，月供压力较小。而购买二套房或者非首套住宅，则一般只能申请10年以内的按揭，月供负担较大。 不同地区的按揭贷款利率略有差异，具体以当地贷款机构实际审批结果为准。