如何投深圳房地产？
谢邀，之前回答过了，这里再发一下 最近有很多朋友问如何投资深圳房产，是不是真的值得投资？ 其实这个问题包含了好几个问题在里面，我尝试解答： 如何投资深圳房产？ 对于外地的投资人来说该如何进行投资呢？ 有资金的需求，但是不了解市场，没有信息差怎么办？ 很简单，找代理公司啊（我是说正规有牌照的代理公司）！现在代理行业鱼龙混杂，有不少都是皮包公司，一定要擦亮眼睛！
怎么样辨别是否靠谱呢？ 简单，让你交钱的绝对不找！所有费用都包含在房价里，没有任何额外费用的绝对不找！合同只签1天的绝对不找！
当然，最靠谱的办法还是找到行业内认识的人，托人找房子其实是最稳妥的做法 因为有人帮你把关，风险相对较小。
当然，您可能担心别人把好的房源给你先买了怎么办？这点你不用担心，因为好的房源一般都需要提前很长时间约定，且价格也不会有太大的波动，早一点签约只是多支付几万的税费而已。 买还是不买，取决于你对投资的了解和对风险的认知。 大部分人买房都是为了保值和升值，因此我们只要考虑这两个因素就可以。
首先，应该认识到房屋作为不动产所具有的特点——不可移动、不可复制以及闲置的风险。 所谓的不可移动，是指房屋不能像股票一样可以随时套现；所谓的不可复制，是因为每一套房屋的地段、户型甚至周边环境都是不同的，一套房子完全复制另一套房子基本上是行不通的。
那么，基于以上两点特征我们就可以得到结论：对于不动产的房地产而言，地段是最核心的要素，其次是产品的独特性。 而深圳作为一个一线城市，具备全国最好的地段之一，所以投资深圳房地产基本没问题。 产品独特的要素在于，同样是不动产，但不同的小区是有差异性的。一个社区的环境、配套乃至邻里圈都是有差异的，这种差异就会决定这个小区价值的不同。比如同样是学区房，但是重点学校的资源不同，价值也有差别。
所以我们说，投资房地产的关键在于地段和产品。 在深圳这样的城市，买房投资基本上不会有太大问题的，关键是选筹以及实操方面的问题需要留意。