什么是项目投资周期？
项目融资是企业为了进行特定项目的投资，向投资者进行的融资行为。从投资者的角度讲，项目融资所关心的事情无非两个：一是这个项目能不能赚钱，也就是前景如何；二是如果这个项目失败了，你的损失有多大，也就是风险如何。所以，一般来说，一个项目能否进行融资以及是否能够顺利融到资金，取决于这两个问题能否得到满意的答案。对于投资者来说，他们通常并不愿意承担过高的风险，因此对于高风险的项目往往不愿意提供贷款，或者需要借款人提供很高的担保和抵押，而对于低风险的项目则可能相对放宽要求。
在具体评估一个投资项目的时候，我们一般要从两个方面来看：
第一个方面是财务评价，主要分析现金流的情况，判断项目的盈利性；
第二个方面是非财务评价，包括对项目风险的分析和考虑。 所谓风险，是指可能导致项目未来预期收益下降甚至亏损的可能情况。
对风险的分析可以从风险的来源出发，分为自然风险、市场风险、经营风险及负债风险等类别。
当然，影响项目未来的不确定因素还有很多，如政策风险、信用风险、流动性风险等等，我们在进行风险评估时需要根据具体情况具体分析，尽可能全面考虑可能影响项目未来的各种因素。
最后，我们需要基于对项目和风险的分析得出结论，以供投资决策参考。