珠海投资客集中在哪？
来，先搬好小凳子，准备听一耳朵内幕消息啦~ 据我观察，珠海的投资客主要集中于两类人，一类是来自广州的投资者（含珠三角其他城市），一类是来自香港、内地其他城市的投资者。他们都有着一个共同的特征：持有大量的现金及可流通资产，并且希望在短时间内将手中的资产进行快速变现。在楼市火热期，往往能在短期内聚集大量的购买力。
1.来自广州的投资者 （含珠三角其他城市） 我接触到的最多的就是这类客户了，因为我是广州人嘛，熟悉广州人的操作风格。这些客人往往都有多套房产，在广州、佛山、东莞等地都有布局。而且来问房的都自称“专业人士”，对政策把握很准，选筹能力也强。 这一类客户通常都是自有一套逻辑和思路，对项目的考察也十分严格。除了对项目位置、周边规划、交通情况等因素进行考量外，还会关注开发商的实力以及项目是否存在烂尾的风险。所以，如果你碰见的销售十分耐心且细致地给你讲解项目的情况，并且让你感受到专业素养的话，那么基本可以确定他是遇到广州的投资者了。
2.来自香港的投资者 内地其他城市的投资者 这两类客户的操作方式和路径其实差不多，都是通过买卖赚取差价。只不过香港投资者的目标区域主要在广深及周边一线和重点二线城市，而内地其他城市投资者的目标则主要集中在二线城市。 因为受到港澳自由行的政策影响，很多香港客户都喜欢亲自过来看房，或者让中介带看。相比之下，内地其他城市的客户则更喜欢在微信上沟通或电话沟通，然后直接汇款付定金。