投资房会亏本么？
这个题目有点大，我分2点来说明： 1、理论上是否可能亏损； 2、实际操作中能否做到盈利。 关于第一点理论上的可能，答案是肯定的。假设在房价最高点买入一套房子用于出租，并且假设房租可以覆盖贷款利息，但低于房价的上涨幅度，那么从贷款利息支出和房价涨幅两个方面来看，投资房产就是亏损的（没减去买卖差价）。
关于第二点实际操作中的可能性，我认为是存在的且很高。原因有以下几点： 1、目前国内的房贷利率处于相对较低的水平，而房贷抵押贷款利率更是处在近几年的低点，所以贷款成本较低；
2、目前国内的长线资金非常充裕，无论是居民储蓄还是企业存款都在大量增加，这些资金需要通过理财、投资基金等方式流向实体，但是股市又难以让这些资金安心进入，因此通过购买房地产资产来达到“稳收益”的目的受到了热捧；
3、除了以上两点原因之外，投资者对于房产市场的信心也是重要因素之一。2008年金融危机之时，美国很多州楼市暴跌，无数人断供房屋被银行收回，而中国在这场危机之中却成为唯一正向增长的房地产新兴市场，所以国内对于房产的市场信仰一直都很高。