怎么投资金融租赁?
现在国内有很多做融资租赁和商业保理的公司,但大多数都是空壳公司。老板主要拿这些公司去银行进行贷款融资的,所谓融资租赁业务其实是一种融资行为。 那么这些公司为什么要注册这种类型的公司呢?主要是因为这类公司可以拿到银行的授信额度(以租代购的形式)。这样就能够用租金收入作为还款来源向银行贷款了。
举个例子 假设有家设备制造厂,他想向某工程集团出售一批设备,价值100万元,但该集团目前的资金状况并不乐观,无法一次性付款购买设备。此时,如果设备制造商通过一家中介介绍,与该集团达成以租代售的协议,将设备出租给该集团使用。在合同期间内,该集团根据协议支付租金;而在协议期满时,该集团有权选择继续承租该设备,并支付相应的溢价款。这样不仅解决了双方的资金难题,而且实现了双方的互利合作。这就是现在市面上所谓的融资租赁业务。 事实上,这里融资租赁业务的中介就是前面所说的融资租赁公司。他们主要的作用就是帮助承租人实现融资目的的同时完成纳税义务。
那对于投资者而言,我们如何找到优质的融资租赁公司呢?一般来说有三方面可以参考:
第一是查看该公司是否有固定办公场所,办公地点是否繁华,能够直观反映出公司的实力;
第二是登录相关网站查看该公司的信息,有没有负面的报道等等;
第三是直接到人民银行查询该公司的融资情况,看看该公司的资金流量以及其业务的盈利能力等。