公寓的大修基金怎么算？
一般有2种算法， 1、按建筑面积计算，也就是每平方米多少元，这种算法适用于各种建筑；
2、按床数计算，每个床多少钱，这种算法一般用于群租式的公寓（这种公寓一般都是商业用水用电）； 当然也有按套计算的，不过现在新房已经很少了，估计只有公房改造的能遇到。 大修基金的用途主要是用于房屋保修期满后的大修费用，具体包括哪些项目，各个地区、各个开发商可能有所不同，但是大致都是房屋本体和公共部位维修所需要的资金。 因为是未来使用的资金，所以目前是由各业主委员会监管，由开户银行进行托管。 具体的计算方法你可以咨询一下你们当地的住建局。