国泰地产基金行吗？
最近国泰的地产板块很火，吸引了很多人的目光，那么国泰的地产基金到底行不行呢？ 我想先从为什么选择地产说起。 买地产有两个原因，一个是估值低，另一个是预期回暖。目前市场上主流的基金都是偏科技类的，互联网、生物医药这些，但是房地产的确有一个明显的优势——估值低。现在港股的地产股大多数都处在历史低位，A股的地产也基本都是下行了很长时间，有基本面利多加持，估值低自然就有吸引力了。
那第二点呢，就是市场对于地产后周期的消费类资产有一定的期待。因为疫情，全球各国都在大放水，钱太多了自然就会流向能够产生增值的资产，而以美国为首各国开始重启经济之后，中国的进出口数据回暖，外部环境明显好转。国内的经济复苏也是势不可挡，随着复工复产的推进，消费类资产应该是有一定涨头的，所以虽然大盘在3400来回震荡，但我依然对后期行情持相对乐观的态度。
说完为什么选地产，再说回正题，国泰的地产基金行不行呢？我的回答是肯定行的。 从过去几年的行业涨幅来看，房地产的确是跑输了大市的（虽然最近一段时间追上来了），但如果拉长周期来看，收益还是相当可观的。
再一个从基本面来看，不管是国内还是国外，房地产都是处于向好的态势中，这一点是没有任何质疑的。最后从资金面上，房地产向来都是机构抱团的对象，无论是美股的中概地产ETF还是A股的地产ETF，都在近几个月获得了资金的涌入，趋势良好。当然这跟基金的费率较低也有很大的关系，毕竟管理费都便宜，让基金公司没动力去管理你的财富。 最后说到国泰的这只地产基 金，我认为是非常优秀的了，费率较低，且处在低估区间，加上国内的房地产融资全面放开，后续还是有上涨空间的，值得持续关注。