北京人奔海南购房好吗？
本人，京户，在海南有房子。 先说一下结论 在海南买房没有任何问题，生活舒适度肯定是比在北京强很多 的，但是投资的话。。。 首先从生活舒适度来讲，琼州海峡跨海高铁开通后（预计2023年），两地通勤时间是可以做到跟坐公交一样方便的（1个小时左右）；机场还有新航站楼和第三跑道在建，未来航空出行也是非常便利的。
气候环境不用讲了，全国人民都羡慕海南的冬天，我作为土生土长的北京人也非常热爱我的四季如夏的家乡。空气质量也是好到没话说，今年全国平均PM2.5浓度同比去年下降了14%，而海口竟然同比下降了38%！！所以那些为了空气和健康而来的北方人完全可以在海南安居乐业。
再说消费水平，跟北京相比，房价和物价当然是便宜很多的，但是如果跟二三线的非沿海城市相比，可能除了房价，其他物价都要高一些…… 总体来说，海南的生活成本跟北上广这些超一线城市比肯定是要低很多的，但是在中部和西部的一些城市要比东部便宜多了(因为东部沿海产业丰富，就业机会多)。
最后讲投资，这个问题就比较复杂了。 先说缺点吧，第一是政策优势，自2008年起，国家陆续出台政策限制外资进入房地产，2016年更是出了个限购令，导致海南的房产交易量大幅度下降——虽然对普通买房客有影响，但是从投资的角度来说，这是不利的因素（国家不会放任热钱涌进这个领域）。
第二是税收政策，现在国家大力扶持海南自贸港建设，各项优惠政策频出，但是要注意的是，这些优惠都是针对企业的不属于个人的，而且个人和企业之间的税收政策还是有区别的。
另外，很多人不知道，根据现行的税法，在海外的房产是不计入家庭总资产的，所以海外购置房产是不用交财富的，不过这个政策是否还会延续下去不得而知。
然后要说说优点了。首先就是政策红利，毕竟海南自由贸易港的政策核心就是自由便利，未来的发展方向也是对标香港、新加坡，因此各项政策会向这里倾斜。第二个就是土地资源稀缺，我们都知道，北京这种一线城市可开发的土地本来就很有限，而海南整个省都是可以开发的，尤其是东海岸，可以说是寸土寸金。
第三个原因是国际旅游岛的建设，2010年开始，海南成为国际旅游岛，政府投入巨资打造三亚等地方的基建，使得那里成为度假圣地的同时，也推涨了那里的房价。