北京银行解押要几天？
坐标北京，业务实操经验40+ 我来回答一下这个问题 首先要了解，抵押贷款的解压（又称解押）有两种情况，一种是由客户本人去办理，一种是机构去办理。 由客户本人去办的，比如房本在自己手上，有借款人本人的身份证和银行卡就可以办理，如果是公积金贷款的话还要带贷款合同；如果是商业贷款的话要联系贷款经办行或者贷后管理中心，让他们帮忙预约办解压的时间，一般7个工作日左右能办完。 由机构办理的，那就是法拍房解押，也就是帮客户去解除房屋上的抵押权，这个要等法院判决或调解书下来之后，到不动产登记中心办理转移登记，然后再约银行办理抵押登记，整个过程大概30天左右。
当然，以上说的是正常的情况，如果遇上特殊情形，时间就不好说了。我碰见过最长的一次是一年多，就是因为原业主失联，找不到人，法院也无法强制执行，所以一直耽搁着。 所以，具体的时间还是要看金融机构的处理速度以及相关部门的办事效率，没有统一规定的时间段。不过，您既然已经联系了银行的信贷部门，他们应该会给你一个准确的时间段的。 再有个人的一点建议： 如果您是全款买的房子，且房本在手，可以直接找银行办理抵押，这样利息最低（经营贷利率目前比较优惠的是年利率3.85%，消费贷利率是年利率4.9%，1个月出审批结果），额度最高可达房产市值的七成； 如果您是按揭买房，还有月供没还完，那就只能走法拍程序，让法官在判决时把银行的债权（按揭贷款）部分单独剥离出来，先让银行拿到钱，然后再让银行委托拍卖公司进行拍卖，所得款项优先偿还银行债务。