北京在哪领房本?
1.二手房:买卖双方自行办理交易的,可在成交后或缴税(费)完毕之日起7个工作日后取得房本;通过房地产经纪机构促成交易的,在完成房地产经纪合同备案之日起5个工作日后取得房本。
2.新房:交房后的60个工作日内可拿到产权证 (具体可参考购房合同的约定) 如开发商逾期交房且逾期超过90天的,买受人有权要求退房,并要求出卖人承担违约责任。
3.经适房:竣工验收合格后30日内提交资料,申请登记,预收款凭证作为审核材料之一。
4.拆迁安置房:过户手续办完取得新房产证。 拆迁协议签定时间、被拆除房屋验收时间,可视为房屋权属转移时间; 发还直管公房使用权证,是房屋所有权人依法收回房屋使用权并予以公告的行为,发生物权效力,房屋所有权人与承租人之间的租赁关系终止。