北京在哪领房本？
1.二手房：买卖双方自行办理交易的，可在成交后或缴税(费)完毕之日起7个工作日后取得房本；通过房地产经纪机构促成交易的，在完成房地产经纪合同备案之日起5个工作日后取得房本。
2.新房：交房后的60个工作日内可拿到产权证 （具体可参考购房合同的约定） 如开发商逾期交房且逾期超过90天的，买受人有权要求退房，并要求出卖人承担违约责任。
3.经适房：竣工验收合格后30日内提交资料，申请登记，预收款凭证作为审核材料之一。
4.拆迁安置房：过户手续办完取得新房产证。 拆迁协议签定时间、被拆除房屋验收时间，可视为房屋权属转移时间； 发还直管公房使用权证，是房屋所有权人依法收回房屋使用权并予以公告的行为，发生物权效力，房屋所有权人与承租人之间的租赁关系终止。
个人购买商品房、经济适用房、限价房、两限房、自住型商品房、共有产权房等需要到房屋所在的区县建委申请办理房屋产权证；个人购买公有住房的到住房所属的区县房管局申请办理房屋产权证；集资建房的需要到建房的单位申请办理建房和登记的相关手续。
房屋属于小产权房的，由于其不属于法律意义上的产权房，因此不能办理房屋产权证，也就是我们经常说的房本。另外农民的宅基地自建的住房也不可以办理房屋产权证。
在房屋产权证还没有办理下来之前，很多业主需要使用购房合同来证明自己对某一处房屋的所有权，因此，他们向建委申请办理一个临时的产权证即房屋产权证的预告登记，其效力等同于房屋产权证，但是不能用于办理房屋过户、房屋抵押、拆迁等重大事项。
