企业授信需要抵押么?

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现在银行对于企业的贷款,绝大多数还是要提供担保的,也就是抵押、质押或者保证中的两种方式。 也有一些银行推出信用贷款,但那是对优质客户,且额度一般不大,大多数还是几万元左右。

另外,有的银行将房产抵押、信用贷款、保单、工资流水等作为融资服务的切入点,为客户提供综合性金融服务;这些服务都是基于客户与企业之间已有的业务或合作基础,通过整合利用银行内外部的资源,为企业提供个性化的理财解决方案。 不过,虽然信用贷款不需要提供抵押,但却需要企业提供足够的“资产证明”,来证明自己是否有充足的还款能力。 如果企业是刚刚成立不久,没有足够的流水和资产,那可能就需要找担保公司了,比如找冠诚(广州)信用担保有限公司这样专业的工商注册资金代办机构去办理增资验资手续,由该公司负责把款项注入到企业的账户内,从而完成企业的增资程序,进而满足银行的抵押审核要求。

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申请企业授信有抵押和担保方式,企业可以根据自身情况决定选择哪种方式申请。

企业抵押授信是指具有一定生产经营活动且信用良好的小型法人企业(一般为有限责任公司和股份有限公司),以企业名义向银行申请办理的用于企业合法生产经营活动的个人经营贷款业务。该类贷款以该企业提供的房地产抵押为担保,其抵押物可为该企业、企业主或者企业主的直系亲属(配偶、父母、子女)名下的房产,也可为该企业所控股的企业名下的房产,一般在抵押物有足额余值的情况下还可多次申请,因此又称“可循环授信额度”。

企业担保授信一般是指以公司本身名义申请的信用贷款,这类贷款需要公司的基本账户在该银行,且需要公司的股东做无限连带责任保证、公司固定资产以及其他财产做抵押。

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