中国还敢死扛房价吗？
1，我们这个国家，其实很多时候就是敢想不敢干，或者说有能力做到却偏不做。因为一旦做开去，很多问题就根本解决不了。比如环境污染问题，现在天天讲环保，实际上呢？该挖煤的还是要挖，汽车还是天天排放尾气。再比如房地产的问题，只要保持合理的经济增速，同时控制住土地供给，房价肯定是能控制住。但我们就是不干啊！就说去年开始全国各地大量的棚改货币化安置，这个动因到底是什么？我始终怀疑是地方财政吃了紧，没钱花，所以搞个棚改卖地钱，当然这个说法可能不太准确。但无论如何，这个货币化的比例是相当高的，平均起来达到60%以上（各地情况不一样的）。 这么高的货币化，其结果必然导致房价上涨啊！这跟政府当初设想的肯定不一样，所以到了今年，很多城市又开始限制拆迁、禁止炒楼了。政府真是难呐！
2，其实这个问题归根到底还是个信贷问题。中国的房价本质上也就是银行的存款和贷款，你每个月还房贷就相当于在银行里存钱，而炒房其实就是银行把你手里的存款借出来给炒房客去炒股或者买房。所以房价高不高，很大程度上取决于银行的利率。现在国家降房贷利率，实际上就是为了让炒房客失去兴趣，让房价回归理性。但是，如果利率降到极低的程度，甚至接近于0的时候，会不会有另外一个问题呢？那就是商业银行的利率低于成本，银行就会亏损，然后就会倒闭…… 这似乎就是一个悖论，要遏制房价就得提高利率，要提高利率就可能把银行推倒。