中国银行多久放贷?

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我办贷款的时候遇到过不少“拖”,这个“拖”字并不是贬义词,而是一个客观的评价。 比如同样是在上海工作、收入相同的一个客户,他办理房贷,从银行拿到放款需要一个月;而我只需要等待10天左右。 为什么会有如此大的差异呢?原因也很简单——他选择的银行是某家大型银行,而我是选择的是一家股份制商业银行。

在客户递交材料齐全的情况下,办理银行个人按揭贷款,大型银行和中小型银行的放贷速度确实有很大差异的。 一般来说,如果客户选择的是国有大行或全国性股份制商业银行,比如工商银行、建设银行等;那么由于他们网点较多,人员较多,相应的工作流程也较为复杂,所以贷款审批速度相对来说就比较慢了。

据我所知,像工行、建行等一些老牌的大型银行,对于房产抵押这类业务的审核是非常严格的,尤其是房产的抵押值可能会让许多人望而却步。 因为房子作为国民的重要资产,银行贷款放款给一个人,往往都需要查这个人的征信,看他的借贷记录,同时也会通过第三方机构去核查房子的价值。如果是二手房还会考察装修情况。

虽然每家银行的标准不一,但总体来说,国有大行和全国性股份制商业行的放款速度相比城商行、农商行要慢许多。 而如平安银行、民生银行等,虽然也是大型银行,但在放贷速度上明显快很多。 这是因为它们属于民营银行,并没有国有的那些限制,所以可以灵活一些。 当然,不同地区的银行放贷速度也会有不同的,比如一线城市会快些,三线城市就会慢点。

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从审批到放款大概3到5个工作日左右,一般贷款的详细流程如下:

1、申请:申请人需要向贷款行提出贷款申请,并且递交所需资料,由客户经理进行受理。

2、受理调查:由贷款行的客户经理对申请人的资信状况及购房行为真实性进行调查,并且需要填写调查表,递交至相关部门审批。

3、审批:贷款行会对申请人提交的申请和调查表进行审批,审批通过之后会形成审批书并与申请人签订立住房公积金借款合同。

4、签订合同:申请人需要根据借款合同中的约定,按时履行还款义务并偿还相应的贷款本金与利息。

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