中国商品房多少套？
据国家统计局最新数据，2019年全年商品住宅销售面积15.6亿平方米 按一套房平均100平算，就是1560万套。 中国房地产协会发布的《2020年中国房屋质量调查报告》样本数量高达54000份
我随便摘抄一部分，大家自行感受吧！ “在所监测的样本中，住房质量问题最为突出，被投诉3589件，占比29%；装修质量问题其次，被投诉2806件，占比22%” “从具体质量问题来看，房屋质量投诉主要涉及房屋本身结构、户型设计不合理，施工质量不过关，导致墙体开裂、渗漏等问题;房屋配套设施不完善，如水电不通、地暖不热等;另外还涉及到小区环境较差，物业管理混乱等问题。” "从区域分布来看，华东地区样本量最大，占37%，华南地区次之，占28%，由此可以看出，华东和华南是房屋质量投诉的重灾区。" 我只截图了部分，太多啦！每页都是几百条！
大家有空可以去住建部官网看看，里面全是各地开发商和施工单位违规被罚的！ 这么多房子，加上过去几十年福利分房的历史，想想得有多少套。 这些数据都显示在中国居民财富的房产上。 在欧美国家，居民的财富体现在股票基金上面（美国的股市是全球最大的“蓄水池”） 但中国不一样，中国是楼市牛气冲天，银行里存折上的钱却年年贬值，老百姓只有买房买房再买房，资产一直在缩水，财富永远涨不到自己手里。
截至去年6月，我国城镇地区拥有房产的家庭大约是92%，城镇家庭户数规模（2020年最新数据）为1.55亿户，由此计算出城镇地区的房产数为1.427亿套。农村常住人口约为4.87亿，按3.59人的家庭总规模计算，农村家庭数为1.357亿户。也就是说，我国房屋的户房比为1.2左右，换言之，中国有30%的家庭拥有2套及以上的房子。若按国家统计局每年住房竣工面积以及历史数据推算新增房产，则我国的住房总数大概在3.2~3.5亿套左右。
若按照2018年的数据计算，我国人均住房面积为40平方米，城镇为39平方米，农村地区为47平方米。从分城市来看，一线城市的住房面积约为28~32平方米/人，在4个一线城市中，深圳最小，为28.6平方米，上海居末尾，达到32.2平方米，比深圳高出将近13%；新一线城市的住房面积为36~39平方米/人，厦门人均住房面积为37.9 平方米/人，武汉为36.6 平方米/人，与广州相差不大。
至于具体有多少套空置房，这个目前没有官方的统计数据，不同的机构调查得出的结果都不尽相同。据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心于2017年调查的结果显示，我国城镇地区商品房空置率为17.9%。该数据是目前数据量最大，最为可靠的来源。按此计算，城镇地区空置房大约有2.2~2.5 亿套左右。2014年10月份，国家统计局原总经济师姚景源曾在一次演讲中提到，大中城市商品房的空置率是20%。
