上海动迁要签几次协议？
一般情况，动迁安置过程如下： 拆迁告知→选择房源（签约率100%）→签订协议（补偿方式、金额和期限）→搬家交房→拆除房屋→建设新房屋→交付新房→办理产权证→发放过渡费。 目前，上海市的动迁安置房一般为5年间交房。在搬迁时，必须支付临时租金和费用。
一般来说，拆迁方会先与业主就租赁合同进行谈判，然后签署协议并支付相应款项。由于房价上涨等不确定性因素，目前许多地区的拆迁项目都设置了签约时限。如果到了签约结束期，被拆迁人没有在限期内完成签约，那么被拆迁房屋就可能面临赔偿问题。被拆迁人可以申请行政裁决，也可以起诉至法院要求确认行政行为违法，同时可以一并提起行政赔偿之诉。 在整个过程中，不同阶段的协议条款存在差异，需要大家注意。比如，在被拆迁人在规定时间未签订协议的，拆迁方有权提出单方拆迁裁决；因拆迁方原因致使被拆迁人延长过渡期限的，应适当增加临时安置补助费。
需要注意的是，被拆迁房屋的评估价格不是补偿决定的标准。也就是说，如果大家对评估结果有异议，可以提出复核估价申请。关于评估报告的解释，可以查看我之前的文章。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，被征收人对征收补偿决定不服的，可依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。