上海银行看负债吗?
银行的信贷部门都是审核贷款客户资产负债情况的,也就是要看你的征信报告,如果申请贷款金额比较大(超过50万),他们还会到企业实地调查企业经营情况以及现金流,判断企业的还款能力,当然这些都是在审批之前做的,如果有资产做抵押的话相对容易审批一些。 如果是个人申请信用贷款,银行的审核重点就是看你的收入情况、信用记录还有负债率(信用卡使用额度加网贷授信额度除以月公积金缴纳基数或月社保缴纳基数,得出的值小于65%比较好批)等。不过,现在各家银行的风控策略都在变化,也要看具体贷款产品的要求。
另外,需要说明的是,无论是公司还是个人贷款,银行主要看的负债是贷款余额,而不是贷款总额。比如你房贷还了20年,剩余30年期限,贷款总额100万,已经还了80万,那么你的负债显示在征信上只有剩余的20万。但是,如果最近准备办贷款,还是要将尚未偿还的本金和利息全部体现出来,相当于把未来将要还的钱现在都计入了你的负债栏。 所以,大家也不要以为有了房子就有了一切,要是月供压力太大,也很有可能贷不出款哦!