商业贷款统一的吗？
不是统一的，商业贷款利率各家银行不同，但一般都是在基准利率上上浮。目前首套房利率一般是上浮5%或10%，甚至也有上浮15%。二套房的利率一般是上浮10%，当然也有的上浮15%，甚至20%。具体要咨询办理贷款的银行。
与基准利率一样，各大商业银行的商业贷款利率也是相同的，但各个商业银行对于“利率上浮多少”并没有一个统一的标准，一般来说，首套房都是在基准利率之上上浮15%-20%。这个上浮比率，部分银行根据地区不同，有所差异，但差异也不会太大，一般来说一个省内基本上也是相同的。
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