房产21年能贷款吗？
如果要使用个人住房公积金贷款来买房，那么对申请人的年龄和贷款年限、退休年龄是有一定限制的，一般情况下要求申请人的年龄加上贷款期限不得超过申请人法定退休年龄。
法定退休年龄一般是男职工60岁，女职工55岁，但若是女干部、女专家的话，法定退休年龄要到60岁，这种情况可以拿着单位的文件到住房公积金管理机构说明，这样申请公积金贷款时，贷款年限可以相应增长。
另外，虽然申请人的年龄和贷款期限、退休年龄有关系，但这两个期限有差别，退休之后还是可以使用公积金来偿还贷款的，只要在退休前申请下来的公积金贷款，并没有还清，那么退休之后可以继续用住房公积金来抵扣贷款，直到贷款还清为止。