银行房贷款折扣怎么算？
银行房贷款折扣一般根据客户情况最高能享受到9折。要申请房贷，客户需准备如下资料：1、收入证明，加盖单位公章；2、个人征信报告；3、身份证、户口本、结婚证（或者未婚声明书）；4、购房合同、首付款收据等。将以上资料准备齐全后，即可向中国银行申请二手房贷款。
银行房贷的利率是根据央行基准利率，由经办行根据客户情况在一定范围内上下浮动的。要享受利率下浮，客户需有优良的个人征信记录，并且收入等有良好的偿债能力。另外，客户还可申请“接力贷”或“置换式个人住房贷款”，通过办理“置换式个人住房贷款”还可以节省资金过桥成本，实现住房贷款置换。
申请个人住房贷款，需提供以下基本资料；1、身份证明、户口簿。2、借款人偿还能力证明：现任职单位出具的收入证明（加盖单位公章）。3、已支付符合规定比例的首付款证明。4、购房合同。5、法律规定的其他证明文件。