银行贷款是按月算吗？
对于使用银行贷款买房，月供怎么算，很多人不是很清楚，觉得这是比较专业的事情了，事实上，月供是有详细的计算公式的，如果你知道自己买房最多能承受每月的月供为多少，那么就可以反推自己能够申请多少的贷款。
如果是使用组合贷款买房(公积金贷款和商贷)，那么就分别计算公积金贷款的月供和商贷的月供，然后加在一起来计算总的月供。
目前多数银行实行都是按月等额本息还款方式来计算月供的，这样每个月按揭款都是相同的，月供压力稳定：月供还款数额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)偿还月数]÷[(1+月利率)^(还贷月数)-1]，或者您可以使用等额本息还款计算器。
月供计算举例，张女士从银行贷款40万元，期限为20年，采用等额本息还款法，则月还款额计算过程为，3.58‰×(1+3.58‰)^240/[^(240)-1]=2659.11元。