无车位可以贷款吗?

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一般没有车位是无法贷款的,至少要有产权车位才能考虑商贷。纯商贷,只要人和房源符合要求,有无车位都不影响贷款。组合贷,有产权车位的,可以考虑使用组合贷,但车位不可以和房子一起办理组合贷,车位只能做市属纯公积金贷款。无产权车位的,无法使用组合贷,只能纯商贷。

纯公积金,有产权车位的且车位在房子产权证范围内的,可以商贷购房,公积贷款车位,车位和房子不能一起办理过户和贷款,需分两笔贷款分别处理。无产权车位的,无法办理纯公积金贷款。简而言之,有产权车位,可以商贷购房+公积金贷款车位(分两笔处理);无产权车位,只能商贷购房。

无产权车位无法贷款,有产权车位,如果是人防车位,也是很难办理贷款,只有商办人防车位可以纯商贷。商住性质的车位,纯商贷一般可以接受;居住性质车位(有证),建行、光大、中行可以接受,但需要车位在房子产权证范围内,且该行要同时办理房子和车位两笔贷款。

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