利率怎么算贷款利率？
固定利率在整个贷款期间内，不随市场利率变化而变化。但不排除在特定情况下，经借贷双方协商对贷款利率进行调整的可能。固定利率一般适用于期限短或市场利率变化不大的情况。
浮动利率随市场利率或法定利率变化而变化。大多数长期住房抵押贷款采用浮动利率并规定利率调整的期限，如1年调整一次。
通常，商业银行在基准利率的基础上根据风险程度及资金供求状况确定贷款的增减点数或浮动幅度，计算实际利率。实际利率=基准利率×（1+浮动幅度），或实际利率=基准利率+增减点数。浮动幅度或点数在贷款期间保持不变。