现在贷款哪个更好？
公积金贷款条件更加严格，贷款时需要提交的资料更多，审批的程序比商业贷款更复杂，而且，各地住房公积金管理中心对公积金贷款业务一般采取只认当地的个人住房公积金，不认异地个人住房公积金的原则，如果申请人的工作不在当地，就无法申请公积金贷款，而商业贷款只要申请人能够在当地提供收入证明等资料，就可轻松申请。
而公积金贷款在期限、利率等方面较银行商业贷款有较大的优势，公积金贷款的期限长，一般只要在申请人法定退休年 ages前申请，贷款期限均可延长到申请人法定退休年 ages后5年，但是商业银行一般规定最长不超过20年。公积金贷款的利率比商业银行住房贷款的基准利率要低，这也就意味着申请人每月还款额较低，还款压力小，而且，按照个人所得税法规定，个人住房公积金贷款的利息不需要缴纳个人所得税，申请人归还个人住房公积金贷款利息部分的个人所得税可以全额予以抵扣，从而可节省不少支出。