贷款要流水吗?
在银行办理贷款,申请房屋贷款,贷款需要流水。流水是指连续3个月或6个月的工资收入流水,是办理贷款的条件,申请贷款的额度不得超过当地工资流水贷款的最高限额,工资流水是银行确定可以贷款金额的指标。
工资流水证明是银行为了审核个人收入、贷款能力而要求出具的银行工资转账流水单,通常需要贷款人提供收入银行流水记录。贷款时,如果贷款人申请的金额比较高,银行一般会根据实际情况来要求提供近期内的银行流水交易记录,以便贷款行判定申请人的收入-支出-收入的合理性。所以,办理银行贷款,工资收入流水证明也是必需提供的。
如果工资没有银行流水证明,无法提供流水的话,可以尝试着提供个人所得税完税证明,或者收入证明,这样也会相对容易。工资工资流水的作用主要是证明您的经济实力具有按时还款,不拖欠的能力。在某些特殊情况下,如果银行或者房屋开发商要求您提交工资流水单,而你又无法提供的,可以采用以下方案:
(1)工资发放收入证明:在无法顺利提供个人工资银行流水单时,可以采取由用工单位或者公司出具固定收入的证明,也是可以证明自己的经济实力。
(2)个人所得税的完税证明:个人所得税的完税证明也是可以说明自己的工资收入证明的,如果无法顺利提供个人工资银行流水单的话,可以采取此证明,部分银行是可以使用的。