退休的人员可以贷款吗？
从银行的退休人员住房贷款政策来看，贷款人必须符合65减年龄男小于或等于55，女小于或等于50这一规定。简单地说就是，贷款年限加上借款人退休年限（男为65岁，女为55岁）要小于或等于55。假如说，一个年龄为45岁的男人退休时为65岁，在他60岁时可以申请使用住房公积金中心的个人住房贷款，也就是说他退休前还能获得5年的贷款期限。如果他在60岁时申请30年的住房贷款，那么他实际只能获得5年期的住房贷款。在他60岁以后申请的住房贷款，贷款期限也要加进已退休的年限来计算的。
由此可见，只要没有退休，申请到银行最长30年住宅型房地产和20年非住宅型的房地产贷款不是问题，而只要一退休就受到退休人员住房贷款的限制了。