生物资产能抵押吗?

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根据物权法第180条和农村土地承包法第39条、第49条、第53条的规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权当然可以抵押。但是,物权法在2007年颁布时,森林法尚未修改,法律还明确禁止以森林、林木和林地使用权抵押,按照上位法优于下位法、新法优于旧法的原则,物权法可以改变森林法关于禁止林权抵押的效力。

而2008年修改的森林法已经吸纳了物权法和农村土地承包法的精神,明确经发包方同意,林权就可以抵押。林权作为特殊的生物资产,可以抵押,以其他形式的生物资产做抵押,当然也不存在法律障碍,只需与抵押权人签订抵押合同,并到有关主管部门办理抵押登记。

按照规定,农民以土地承包经营权和林权等生物资产抵押申请贷款,应当有相应的配套制度,比如完善的信用担保和风险补偿制度,以及抵押物处置变现渠道,这些工作目前仍不完善,有待进一步健全。

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