低估资产或收益的原因？
1、资产所有人没有利用资产评估的理论和方法进行评估，而是简单的凭借个人经验对资产进行估价，在这种情况下，往往会受从众心理、求廉心理和自以为是心理的制约，导致其提供的信息不符合实际，具有较大的倾向性；
2、有意压低价格。这是典型的出于谈判需要的策略性行为，以求为未来的谈判争取到更多的谈判空间，获得较好的谈判地位。
3、信息沟通的障碍也会导致信息的偏差，如对某些问题的看法、某些信息的理解不一致。
4、受非谈判因素的制约，不得不降低对资产价值的认识，如急于获得一笔资金，不得不低价出售其所有的某项资产。