贷款年限长好还是短好？
在能负担的起月供压力的情况下，购房者应根据自己的退休期限来确定贷款期限。退休后继续还月供，对于很多人来说，将是一件非常痛苦的事情。因此，申请公积金贷款的期限应控制在法定退休年龄，即男职工60岁，女职工50岁之前。
当然，如果确实有需要可以“活到老、贷到老”，把贷款期限延长至法定退休年龄以后十年以内，最长贷款期限不能超过30年。同样的，组合贷款中商业银行贷款的年限也要按照公积金贷款的年限执行，最长不超过30年。
如果打算提前还款，而且收入呈逐年递增趋势，那么，最好选择期限短一些，压力大可能不会太大。反之，如果收入呈逐年下降趋势，应选择期限比较长的还款方式。