新房为什么不能贷款？
银行一般不支持毛坯新房贷款，需要毛坯房完全装修后才能够申请装修贷款。
申请装修贷款，需要以下手续：
1、有效身份证件;
2、贷款行户口本或其他有效居留身份证明；
3、婚姻证明；
4、贷款行所辖地区常住详细住址的证明，如户口本，水/电/煤气缴费单等；
5、房屋装修的相关证明材料，包括自有房产证，或房屋购买合同、装修合同等；
6、若涉及抵押担保，需根据贷款经办行要求提供抵押登记手续等。
装修贷款额度一般不超过20万元，最高不超过30万元；装修贷款期限最长3年；装修贷的贷款利率按中国人民银行公布的同期基准利率及贷款行相关规定执行。