公积金贷款如何担保?

余新宇余新宇最佳答案最佳答案

购买首套普通自住住房的职工申请个人住房公积金贷款,可自主选择保证担保、抵押担保、保证加抵押担保和质押担保等担保方式。

其中,保证担保是指申请人申请的贷款额度在30万元及以下的,申请人及共同申请人可选择签署保证条款书的担保方式,无需提供保证人;申请人及共同申请人无法签署保证条款书,或申请的贷款额度在30万元以上的,应当提供两名有完全民事行为能力的公积金保证人。

有完全民事行为能力的自然人,信用良好且无正在履行的公积金担保责任,名下无未结清的公积金贷款或作为保证人未解除担保责任的,可作为公积金保证人。一名公积金保证人最多可同时为两名公积金借款人提供保证担保。

根据新规,对以保证担保方式申请贷款的,增加了借款人共同申请人承诺条款和公积金保证人承诺条款,进一步明确担保责任,加强公积金贷款管理。

值得注意的是,职工申请贷款前2年内在人民银行个人征信系统有连续2次(含)或累计3次(含)以上不良记录或存在一笔(含)以上尚未归还的逾期贷款的,则不予贷款。

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